5 maneiras de rescindir um contrato

Um contrato é um documento legal que vincula pelo menos duas partes entre si e exige que elas cumpram certas obrigações detalhadas no contrato. Em alguns casos, pode ocorrer rescisão contratual que tornará o contrato sem vinculação legal. Somente as partes envolvidas no contrato podem rescindir um contrato.

Impossibilidade do Desempenho

Um contrato normalmente requer que uma ou mais partes façam algo, o que é chamado de desempenho. Por exemplo, uma empresa pode contratar e assinar um contrato para ter um palestrante em um evento da empresa. Uma vez que o orador público cumpra suas obrigações acordadas no contrato, isso é chamado de desempenho. Se por alguma razão é impossível para o orador público cumprir seus deveres, isso é chamado impossibilidade de desempenho ou às vezes "frustração".

Por exemplo, se o orador estivesse seriamente ferido e ninguém pudesse substituí-lo, isso seria impossibilidade de desempenho. A empresa tem o direito de rescindir o contrato neste cenário.

Quebra de contrato

Quando um contrato é intencionalmente não honrado por uma parte, é chamado de quebra de contrato e é motivo para rescisão do contrato. Uma quebra de contrato pode existir porque uma das partes não cumpriu suas obrigações ou não cumpriu integralmente suas obrigações. Por exemplo, se você comprou um produto que não chegou até um dia após a data acordada de entrega, isso é uma violação imaterial do contrato. No entanto, se o seu pedido não chegou até duas semanas após a data de entrega e isso afetou o seu negócio, isso é uma violação material do contrato.

Geralmente, com uma quebra material do contrato, a parte lesada tem o direito de buscar danos monetários por suas perdas, bem como cancelar o contrato.

Rescisão por acordo prévio

Você pode rescindir um contrato se você e a outra parte tiverem um acordo prévio por escrito que exija a rescisão do contrato devido a um motivo específico. O nome usual para esse tipo de provisão é uma cláusula de pausa. O acordo deve dar os detalhes do que qualifica como um motivo para o término do contrato. Ele também deve indicar quais ações precisam ser realizadas para uma das partes rescindir o contrato. Na maioria dos casos, uma parte deve enviar uma notificação por escrito à outra parte para rescindir o contrato.

Rescisão do Contrato

A rescisão de um contrato é quando um contrato é rescindido porque um indivíduo deturpou a si próprio, agiu ilegalmente - fraude, por exemplo - ou cometeu um erro. Por exemplo, se você comprou uma casa, mas depois de uma inspeção mais detalhada você descobrir que o vendedor intencionalmente escondeu a condição física ruim da casa, você pode rescindir o contrato. A rescisão do contrato pode ocorrer se uma das partes não tiver idade suficiente para celebrar um contrato ou se uma pessoa idosa não puder tomar decisões legais por incapacidade.

Conclusão do contrato

Um contrato é essencialmente rescindido quando as obrigações descritas no contrato são concluídas. As partes devem manter documentação mostrando que cumpriram suas obrigações contratuais. A documentação é útil se a outra parte tentar, posteriormente, contestar o cumprimento de suas obrigações contratuais. Um tribunal de justiça exigirá prova de cumprimento do contrato se ocorrer uma disputa.