Como um 1099-S e um 1099-C afetam meus impostos?

Empresas e indivíduos usam vários formulários do Internal Revenue Service 1099 para relatar pagamentos ou outras transferências de ativos feitas a outros indivíduos ou empresas. As transações relatadas em um Formulário IRS 1099-S ou Formulário IRS 1099-C afetam seus impostos sob certas circunstâncias, porque as leis tributárias federais exigem que você relate todas as receitas e ganhos de capital em sua declaração de imposto de renda anual.

Formulário 1099-S

Quando você vende sua casa, a lei tributária federal exige que os credores ou corretores de imóveis arquivem um Formulário 1099-S, Receitas de Transações Imobiliárias, com o IRS e enviem uma cópia se você não atender aos requisitos do IRS para excluir o ganho tributável de a venda na sua declaração de imposto de renda. Para evitar violar as regras de relatório do IRS, o credor ou agente pode enviar um 1099-S, mesmo se você se qualificar para a exclusão de ganho tributável. As receitas brutas da venda de sua casa aparecem na Caixa 2 do formulário.

Efeitos fiscais de 1099-S

O IRS considera o lucro que você faz com a venda de uma casa como um ganho tributável. No entanto, permite uma exclusão ou redução significativa se você atender a vários requisitos. A casa que você vendeu deve ter pertencido a você e ter sido sua residência principal. Você deve ter residido na casa por pelo menos dois dos cinco anos anteriores à venda. Se você atender a esses requisitos, as leis tributárias federais permitirão que você exclua um valor fixo do seu ganho tributável. A partir de novembro de 2011, se você for um único arquivador, poderá excluir US $ 250.000. Se você é casado e arquiva seus impostos juntamente com seu cônjuge, você pode excluir US $ 500.000. Você deve pagar impostos sobre o valor do seu ganho tributável da venda que excede o valor de sua exclusão.

Formulário 1099-C

Órgãos governamentais federais, cooperativas de crédito, bancos e outros credores emitem o Formulário 1099-C do IRS, Cancelamento de Dívida, ao IRS e devedores quando cancelam ou perdoam dívidas de US $ 600 ou mais. Se a sua dívida cancelada ou perdoada não é um presente nem um legado, na maioria dos casos você deve incluir o montante da dívida cancelada no seu rendimento tributável quando você arquiva seus impostos federais. As leis tributárias federais fornecem várias isenções desse requerimento, como cancelamentos de dívidas imobiliárias agrícolas ou comerciais e cancelamentos de dívidas de contribuintes insolventes ou falidos. Certos empréstimos estudantis e empréstimos de hipoteca e descontos de reembolso também estão isentos.

1099-C Efeitos Fiscais

O Quadro 2 de 1099-C mostra o valor da dívida cancelada ou perdoada. Se a sua dívida cancelada ou perdoada não se qualificar para uma das isenções de depósito, você deve incluir o valor na Caixa 2 como outra renda na linha 21 do Formulário IRS 1040, Declaração de Imposto de Renda Individual dos EUA.