Terra trocada por ações ordinárias em contabilidade

As ações ordinárias transmitem uma participação acionária em uma corporação e podem ser uma forma valiosa de moeda para uma pequena empresa. Se a sua empresa tiver pouco dinheiro ou quiser economizar dinheiro, você poderá negociar ações ordinárias por terrenos ou outros ativos. Nesse tipo de negócio, você toma posse da terra e o vendedor fica com uma participação na sua empresa. Como nenhum dinheiro é usado e suas ações não são negociadas publicamente, determinar o valor de transação apropriado para contabilizar em seus registros pode ser complicado.

Valor da Transação

Os princípios contábeis geralmente aceitos, ou GAAP, exigem que uma empresa registre uma troca de ações por propriedade no valor justo ou de mercado da transação. Nesse caso, você pode usar o valor de mercado da ação ordinária ou o valor de mercado da terra. O valor escolhido deve ser aquele que tem a melhor evidência para suportá-lo.

Valor da transação com base no estoque

Para avaliar a transação com base em suas ações ordinárias, suas ações devem ter um preço claramente estabelecido. O valor da transação de terras seria igual ao preço da ação multiplicado pelo número de ações trocadas. Em uma empresa privada, suas ações podem ter um preço estabelecido somente se você recentemente emitiu ações por dinheiro. Por exemplo, suponha que suas pequenas empresas emitiram ações para investidores no mês passado por US $ 10 por ação e, hoje, trocaram 50.000 ações por terras. O valor da transação de terras seria de US $ 500.000, ou 50.000 vezes US $ 10.

Valor Baseado na Terra

Quando sua ação ordinária não tem um preço estabelecido, você pode avaliar a transação com base no valor da terra. Se você adquirir uma terra listada no mercado e que atraia vários proponentes, você poderá basear o valor na quantia que teria pago em dinheiro. Se você obtiver terrenos não listados diretamente do vendedor, poderá usar um valor determinado por um avaliador imobiliário. Por exemplo, suponha que você receba terras diretamente de um de seus fornecedores. Nesse caso, uma avaliação de imóveis pode fornecer o valor mais preciso.

Gravando a terra

Reservar a transação em seus registros requer um ajuste em três contas. Para registrar o terreno, debite o valor da transação para a conta do terreno. Um débito aumenta essa conta, que é um ativo no seu balanço. Por exemplo, suponha que uma avaliação de terra de US $ 600.000 seja o valor de transação mais preciso. Débito $ 600.000 para a conta da terra em seus registros.

Gravando Valor Par

O valor nominal do estoque é um valor contábil que é estabelecido quando você incorpora seu negócio. Para calcular o valor nominal das ações emitidas para terrenos, multiplique o valor nominal por ação pelo número de ações emitidas. Credite seu resultado para a conta de ações ordinárias. Um crédito aumenta essa conta, que é uma conta de patrimônio líquido no balanço. Usando o exemplo anterior, suponha que você tenha trocado 100.000 compartilhamentos com um valor nominal de $ 1 por ação pelo terreno. Você creditaria US $ 100.000 para a conta de ações ordinárias.

Registro de capital adicional pago

O capital adicional integralizado é o valor das ações que excede seu valor nominal. Para calcular esse valor, subtraia o valor nominal creditado na conta de estoque comum do valor da transação. Credite seu resultado para a conta “capital pago em excesso do valor nominal”. Um crédito aumenta essa conta, que também é uma conta de patrimônio. Completando o exemplo anterior, subtraia $ 100.000 de $ 600.000 para obter $ 500.000. Crédito: US $ 500.000 para “capital pago acima do valor nominal”