Contrato de Contrato de Negócio
Elaborar um contrato de negócios é uma tarefa enganosamente difícil. A melhor maneira de manter um contrato fora do tribunal é prepará-lo como se fosse ser julgado por um juiz. Deve ser abrangente, claramente redigido e consistente com as leis estaduais e federais subjacentes. Embora contratos e contratos complexos para transações de alto valor devam ser redigidos por advogados, contratos simples podem ser redigidos por pessoas de negócios com conhecimento e revisados por advogados.
Formação contratual
Para ser juridicamente vinculativo, um contrato deve ser precedido por uma oferta e uma aceitação, de acordo com o Lawyers.com. Às vezes surgem problemas quando um contrato é formado por uma troca de emails, e os termos da aceitação diferem dos termos da oferta. Por esse motivo, é importante redigir seu contrato em um único documento unificado, em vez de incluir sua concordância em uma troca de e-mails ou notas. Um contrato também deve ter "consideração" para ser executável. Isso significa que algo de valor deve ter sido dado por ambas as partes. A promessa de uma das partes de dar um presente - comum em "acordos amorosos" entre pequenas empresas afiliadas - não pode ser aplicada. Certifique-se de que tudo transferido seja pago pela outra parte, mesmo que o preço seja de apenas US $ 1.
Estatuto de Fraudes
Os contratos orais são legalmente vinculativos, a menos que a lei aplicável propicie o contrário, de acordo com a Faculdade de Direito da Universidade de Cornell. No entanto, todos os estados promulgaram um Estatuto de Fraudes que exige que certos tipos de contratos sejam por escrito para serem aplicados. Exemplos de contratos que devem ser por escrito incluem contratos para a venda de imóveis, e contratos que não podem ser realizados dentro de um ano.
Natureza da transação
Certifique-se de descrever a natureza da transação em linguagem clara o suficiente para permitir que terceiros, como um juiz, entendam os detalhes da transação. Em alguns casos, os tribunais fornecerão os termos em falta com base nos padrões da indústria ou no curso anterior de negociação das partes, mas nunca fornecerão o preço. Sem termos contratuais claros, um tribunal simplesmente rescindirá o contrato e reembolsará o dinheiro de todos.
Direitos e deveres
Um contrato de negócios deve especificar as obrigações que cria, de acordo com AllBusiness.com. Isso normalmente é feito fornecendo seções separadas para os direitos e deveres de cada parte. Sem essas seções, será difícil determinar quando uma das partes violou o contrato.
Garantias e Isenções de Responsabilidade
Se um produto está sendo vendido ou alugado sob o contrato, o contrato deve declarar claramente quaisquer garantias oferecidas pelo vendedor. Certas garantias estão implícitas na lei e serão aplicadas mesmo se não forem mencionadas no contrato. A garantia implícita de comercialização garante que o produto tenha um padrão mínimo de qualidade - um carro deve ser capaz de ser acionado, por exemplo, e um CD player deve ser capaz de reproduzir CDs. Se você desejar renunciar a uma garantia implícita e vender um produto "como está", deverá fazê-lo usando todas as letras maiúsculas, porque em muitos estados, as isenções de garantia devem ser "evidentes" para serem executáveis.
Violação
Um contrato de negócios deve especificar em detalhes exatamente o que constitui uma violação "material". Uma violação material é uma violação tão séria que autoriza a outra parte a sair do contrato sem aviso prévio. Mesmo com tais disposições, no entanto, em caso de litígio, um tribunal pode decidir que outros tipos de violações também são "materiais".
Remédios
Remédios contratuais geralmente são limitados a danos monetários. Nesse caso, a parte que recebe a indenização terá direito ao benefício de sua barganha - ou seja, ele terá direito a qualquer lucro que possa ter feito se o contrato tivesse sido totalmente executado. Em alguns casos, como em certas transações imobiliárias, um tribunal pode ordenar que o título das mercadorias vendidas seja transferido para o comprador.