Terminologia Legal do Contrato

Um contrato é um acordo legal entre as partes que estipula os termos e condições que cada parte concorda em realizar em troca de dinheiro ou outra compensação. Nas configurações de negócios, os contratos para a venda de mercadorias são os tipos mais comuns. Entender a terminologia em contratos pode ajudar os proprietários de negócios a negociar termos e condições mutuamente benéficos.

Classificando o contrato

Contratos vêm na forma de uma escritura ou um contrato simples. As escrituras são uma forma antiga de contrato que exige que o acordo seja feito por escrito, assinado por ambas as partes, testemunhado por um terceiro e entregue oficialmente. Exemplos de ações incluem alguns papéis de hipoteca e certidões de casamento. Mas a maioria dos contratos é simples, o que significa que eles podem ser escritos, orais ou até mesmo implícitos. Contratos simples podem ser bilaterais ou unilaterais. A maioria dos contratos simples é bilateral, o que significa que ambas as partes concordaram em trocar algo - como quando um cliente dá dinheiro a uma empresa em troca de um produto. Contratos unilaterais implicam que apenas uma das partes está prometendo fazer alguma coisa. Se você perdeu seu gato, por exemplo, e publica um anúncio oferecendo uma recompensa pelo retorno seguro do gato, este é um contrato unilateral.

Um convite para tratar

Nos ambientes de negócios, é comum falar de um "convite para tratar" como o precursor dos contratos. Um convite para tratar significa que a empresa está pronta para aceitar ofertas ou pagamento de clientes ou clientes. Exemplos de um convite para tratar incluem a exibição de produtos em uma vitrine ou nas prateleiras de sua loja, publicidade de produtos ou serviços em um jornal ou catálogo e realização de um leilão público. É chamado de convite para tratar porque você está convidando as pessoas a aceitar ou rejeitar sua oferta.

Aceitação de Ofertas

Quando um cliente decide aceitar uma oferta, ela deve comunicar isso de alguma forma ao negócio. Colocar um pedido on-line, por exemplo, constituiria uma aceitação de uma oferta. A correspondência entre as partes serve como prova legal de que a oferta foi aceita. As lojas online normalmente enviam um recibo por e-mail para confirmar a compra, por exemplo. A lei especifica que a aceitação deve ser incondicional: um cliente não pode dizer que aceita a oferta apenas se x, yez acontecer primeiro. Se a aceitação do cliente for condicional, isso constitui uma negociação, e a oferta não é considerada aceita até que os termos sejam completamente eliminados.

Intenção de estar legalmente ligado

Para um contrato ser juridicamente vinculativo, ele deve atender a certos critérios estabelecidos pela lei. Como regra geral, presume-se que os acordos domésticos e sociais não são juridicamente vinculativos, a menos que as partes tenham evidências fortes que indiquem o contrário. Portanto, oferecer dinheiro ao seu neto para cortar a grama não é considerado um contrato legalmente obrigatório. Por outro lado, os acordos comerciais são fortemente presumidos como juridicamente vinculantes, mesmo que sejam feitos oralmente. Embora seja uma boa ideia fazer isso, você não precisa emitir um recibo a um cliente, por exemplo, para ter feito um contrato com ela para a venda de mercadorias.

Capacidade

Um termo importante para contratos de negócios é "capacidade". A lei estabelece que um contrato geralmente não é juridicamente vinculativo se ambas as partes não atenderem a capacidade necessária. A capacidade implica que as partes são maiores de idade e mente sã e não estão sendo coagidas no contrato; também exige que o assunto do contrato seja legal. Você não pode, portanto, ter um contrato para vender coisas como bens roubados ou drogas ilegais.

Formalidades

Como regra geral, a lei não exige que qualquer um dos termos e condições acima seja realmente escrito para constituir um contrato válido. No entanto, é uma boa idéia, em transações comerciais, manter registros sólidos, incluindo a emissão de recibos, a definição dos termos e condições de um contrato e a manutenção de todas as formas de comunicação em arquivo. Isto é particularmente importante se uma das partes não cumprir os seus acordos. Se a quebra do contrato for ao tribunal, a lei espera que a parte prejudicada apresente provas de sua reivindicação.